福州马尾区政府▅印发《马尾区征地地面物补偿指导标准(试行)》通知

发布时间：2019-04-08 14:13:05    文章分类：拆迁资讯    作者：拆迁公告    阅读：8259

榕马政办〔2018〕91号

福州市马尾区人民政府办公室

关于印发《马尾区征地地面物补偿

指导标准(试行)》的通知

　　各镇人民政府、罗星街道办■事处，区直各〖有关单位：

　　为进ζ一步规范全区征地地面物补偿工作，经2018年第9次马尾区管政常务会议研究通过，现将《马尾区征地地面物补偿指导标准(试行)》印发给你们，请遵照执行。

　　福州市马尾区人民政府办公室

　　2018年6月29日

　　马尾区征地地面物补偿指导标准(试行)

　　为维护被征地农民和农村集体经▆济№组织的合法权益，保障被征地农□　民的生活和长远生计，规范我区征地地面物补』偿标准，根据《中华人民共和国土地管理法→》、《福建省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》等法律法规制定我区征↙地地面物补偿指导标准。本次我区辖区内的征地地面物按照七大类进行补偿↑标准制定，征地地面物种类及其补偿编制依据如下：

　　一、果木类：果树或∑果苗种类、规格参考指标♂为胸径(地径)和冠幅，胸径(地径)是确定果树」补偿标准的主要依据;冠幅作为判断果数年龄、树势优劣的参『考依据(高接※树除外)，对确定补偿标准起辅助参考作用㊣　。种植数量(清点数量)需在各种类所规定的合理常规种植密度∑　范围内。

　　二、花卉︾苗木类：成规模的苗圃采取委托评估苗★木搬迁费的〗标准予以补偿。零星苗木(1亩以下)按照花卉苗木的种类及规格进行补偿，规格参考指标为胸径(地径)和冠幅综□合考虑花卉苗木的质量和价值。

　　三、水稻蔬菜类々：根据种植〓种类，征收时的生长状况，种苗、农药、化肥投入，劳动力投ㄨ入，市场价格和预期收益损失确定单位面积的补偿价∮格。

　　四、水产养殖类：根据养殖开挖费、护坡护堤设施、养殖设施◣投入，青苗费，养殖投入，预期收益损失费确定每亩的补偿价格。

　　五、建筑物类：符合拆迁∴部门等其他部门补偿标准的建筑物按照其规定的标准予以补偿;其他的农业ぷ生产管理房、畜禽养←殖圈舍等按照建筑类型、各类型评价市场造价制定单位▓面积补偿价格。

　　六、 坟墓搬迁类：坟墓搬迁费用按每台每穴予以补偿。

　　七、其他未列入补偿标准的地面物参照同类相关标准予以补偿。

　　八、抢种、抢建√的界定：根据土地管理法律法规※规定，抢种、抢建的地面物不予以补偿。征地公告粘贴后所有改变土地现状的行⌒　为或经检测属于截杆插枝、未生根的果木类、花卉▓苗木类等均属于抢种、抢建。

　　九、本征地地面物补偿指导标准由马尾区国土资源局负责解释，从文件下发之日起施行，施行期限暂▽为3年。

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