农村房屋拆迁补偿规定，除了房屋补偿还有四项补偿可以领，需了解

发布时间：2019-06-30 09:09:01    文章分类：    作者：    阅读：4927

 近些年，农村快速发展，农村发展越来越受到国家重视，以前农村可能大家印象最深的是道路比较难走，房子比较破烂，并且脏乱差给人的印象也比较深，但是现在不一样了，农村道路越来越好走，国家为了解决农民出行难的问题，开展了村村通民生工程，并且旱厕改造和农村照明工程相继开展，农民通过自己的辛勤的劳动提高自己的收入在村里建起新房子，小汽车在村里也慢慢普及，农民的日子越来越好过

说道拆迁的问题可能很多人想到“一夜暴富”，不过农村环境改善也是农民的居住环境，这几年国家为了整治农民居住环境问题，开展了不少工作，像统一规划建设和合村并镇等相关工作的展开之后，农村的房屋有些可能要面临拆除，有些国家重点工程建设也可能会占用到农民的土地和房屋，而这些都会给予一≡定补偿，也是为了农民有个生活保障。以前拆迁可能拆除只是对于房屋拆除补偿，而在土地确权之后，今后拆迁补偿也出一了一些新的变化，补偿力度将加大，并且在房屋补偿基础上还有四项补偿可以领，大家可以了▲解下。

第一项：地面附着物补偿

过去补偿只是针对房屋比较多，而房屋补偿一般也比较低，对于其他附属物可能很多人也不关注，为了让农民满意，并且公平公正的给予补偿，如今房屋补偿也出台↑了新规定，除了对于房屋的补偿，还有就是地面以上附属物的补偿，比如农民自己种的树或者菜园子或者猪圈这些，其实这些也是农民花了心思，也属于个人财产，对此都会按照当地补偿标准进行补偿。 

第二项：宅基地补偿

在2018年年底土地确权工作基本已经完成，不少农民也领到了确权证书，而宅基地也更明确了，宅基地价格也会更高，除了房屋补偿宅基地也会获得征地补偿，也就是双向补偿，首先必须户口在农村，有宅基地使用权，宅基地补偿标准根据当地情况，比如有的地方在3-5万元左右，这样一笔费用，农民们一定不要忘记领取，不然损失就大了。 

第三项：安置补偿费

许多农民在房屋拆迁之后，都会再次寻找地方居住，不管是补偿款还是以房换房，可能都不能马上住进去，并且搬迁需要费用，其实国家在早些年就提出了安置费补偿，也是为了农民在短时间内因为找不到居住地给予补贴，有的人可能居住亲戚或者朋友家不方便有▃的人不得已就要租房子，而租金可能一时间不能承担，而安置补↓贴刚好解决此类问题，有些村子安置费是5000元一次性，当然每个地方也是不一样的。 

第四项：固定资产补偿

除了房屋补偿，其实还有一笔费用在房屋补偿中产出，比如有的人在家里会建设盈门墙搭建起来的临时棚子，还有有的人装修可能花费比较大，尤其一些新装修的农民，造价比较高，材料工费等等，不过这个不好界定，因此只是有些各地地方在拆迁的时候会给予这类补偿，笔者这边有空调移Ψ机还有民生工程中的煤改电工程的电器，这些比较难拆除，当时拆迁的时候也给予了补偿。也是根据每个地方补偿标准，大家可以提前咨询下。 

现在国家比较关注农民安居问题，虽然有时候农村会涉及到开发建设，但是为了保障农民今后的生活，补偿力度越来越大，不管是开发商还是政府征地，现在给予的补偿比以前也越来越高。对此，你们那里补偿是多少呢？大家可以留言参与讨论。