农村朋友一定要懂的拆迁问题！

发布时间：2019-05-10 15:30:36    文章分类：    作者：    阅读：3866

在ω　我国大力发展铁路、公路、机场等公共★设施建设的同时，由于这些设施大多建在郊区或农村，属于国家管辖范围，不可避免地要征用大量的』村民土地。而这些用地属于镇政府的管辖，那么城镇政〓府就要征收土地，拆除非法建筑，那么他们有↙这方面有权力吗？

今天中国拆迁网小编就︾来为大家讲一下！

根据《中华人民共和国土地管理法↘》第四十五条规定，征收下列土地由国务院批准：

（一）基本农田。（二）除基本」农田以外，耕地面积超过30公顷的。（三）其他土地超过▲70公顷的。

我们可以清楚地看到，征地的审批与实施都和镇政府无㊣　关。土地征用审批只有国务院和省级政府，土地征用和拆迁没有●任何法律依据，因此没有征地拆迁的权利。

乡镇政府是县级政府的下一级，可以完成县级政府交办的有关工△作。在土地征用过程中，市、县政府的土〓地行政主管部门在所有工作中居于主导地位，镇政府需要在指导下〓才能予以配合和协助。在征税实践中，一般在市政府←内设立“征税司令部”等地方临时组织，接受征税，开展有关思◣想工作。如果乡镇领导带着一群人强行『拆迁征收土地，那是违法的。

但是，这并不意味着镇政府不能拆除非法建筑。依照《城市∴规划法》第六十五条的规定，未按照城▓镇、乡村的规定进行建设的，或者没有建设许可证，城镇政府应该责令停止建√设，规定时间》内拆除。乡镇政府有权对违法建设进行行政处罚。如果您的房子没有规划许可证或证书，但不符合规划许可证的※要求，镇政府有权拆除您的房子。

中国▅拆迁网总结：实际上，镇政府经常以“拆除非法建筑”的名义拆除合法建筑。事实上，土地╱的征用和拆迁正在进行，结果损害了被拆迁的大多数人的利益。